Prodej bytů 3+1 Blansko

Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej bytu 3+1 v centru Blanska (79 m²) ➕ 3x lodžie (9,6m²), sklep (3,5m²) a pasivní příjem Cena:7 290 000 Kč (konečná cena, neplatíte žádnou provizi RK) Na bytě je nyní hypotéka od ČSOB v aktuální výši 1 803 602,80 s úrokovou sazbou 2,89% jej ...

Parametry

Cena: 7.29 mil. Kč (92278 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jaroslav

Odhad reálné ceny

6.74 mil. Kč

rozpětí 5.62 mil. – 8.12 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.34 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.71 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7.26 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.71 mil. Kč (rozpětí 5.65 mil. Kč – 7.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.29 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 77 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno