Apartman 4+kk, Pomorie, Bulharsko, 95m2
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
bd15669 Cena - 139 000 Euro Vzácný byt 4+kk (95 m²) s výhledem na moře, 50 m od pláže – Pomorie Nabízím k prodeji výjimečný a prostorný rodinný apartmán o dispozici 4+kk a celkové ploše 95 m². Nemovitost se nachází v 5. patře (z 6, v budově je v ...
Parametry
- Cena
- 3.36 mil. Kč (35368 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 95 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Alena_Postalava
Odhad reálné ceny
13.96 mil. Kč
rozpětí 11.68 mil. – 16.71 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 76 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
14.23 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8.73 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.23 mil. Kč (rozpětí 11.98 mil. Kč – 16.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 8.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.36 mil. Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |