Prodej apartmánu 2kk Bulharsko Sunny beach Slunečné pobřeží
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K prodeji nabízíme jednoložnicový apartmán 2kk v Bulharsku, v krásné lokalitě Sunny beach na Slunečném pobřeží, Apartmán 2kk, s balkonem o celkové ploše 62m2 s výhledem na bazén, je v uzavřeném rezidenčním komplexu se 6 bazény, hřištěm a restaur ...
Parametry
- Cena
- 1.70 mil. Kč (27403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Bulharsko
Odhad reálné ceny
8.77 mil. Kč
rozpětí 7.34 mil. – 10.51 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.25 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.93 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.70 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.93 mil. Kč (rozpětí 7.52 mil. Kč – 10.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 20:29
Jedná se o apartmán 2+kk v Bulharsku v uzavřeném rezidenčním komplexu se 6 bazény. Nutno prověřit právní jistotu a specifika nákupu nemovitosti v zahraničí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- balkon
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |