Prodej bytu 3+1 v Šumperku

Šumperk · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prostorný cihlový byt 85,6 m² v centru Šumperka s jedinečným potenciálem Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o výměře 85,6 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží historického domu na prestižní Hlavní třídě v Šumperku. Byt je ve velmi dobrém stav ...

Parametry

Cena: 5.08 mil. Kč (59404 Kč/m²)
Užitná plocha: 86 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Eva

Odhad reálné ceny

5.08 mil. Kč

rozpětí 4.21 mil. – 6.15 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.94 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 7.86 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.94 mil. Kč (rozpětí 4.16 mil. Kč – 5.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.08 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno