Apartman 3+kk, Sveti Vlas, Bulharsko, 125m2, výhled na moře
Zahraničí · Bazoš reality ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
vsb1223 Luxusní byt 3+kk (125 m²) s výhledem na moře v 5 resortu – Svatý Vlas* Nabízím k prodeji mimořádně prostorný a kompletně zařízený apartmán o dispozici 3+kk a celkové rozloze 125 m². Nemovitost se nachází ve 4. patře (s výtahem) v prémiové ...
Parametry
- Cena
- 3.42 mil. Kč (27328 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 125 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Alena_Century21
Odhad reálné ceny
19.57 mil. Kč
rozpětí 16.38 mil. – 23.41 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18.39 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
19.99 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11.48 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.99 mil. Kč (rozpětí 16.83 mil. Kč – 23.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 11.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.42 mil. Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 15:28
Luxusní zařízený apartmán 3+kk s výhledem na moře v bulharském Svatém Vlasu. Pozor na specifika nákupu nemovitostí v zahraničí mimo EU.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.15
- prislusenstvi
- balkon
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |