Chorvátsko-trojizbový apartmán s dvorom a vírivkou-PAG
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Zariadený mezonetový trojizbový apartmán s dvorom a vírivkou Severná Dalmácia, Novalja / Ostrov Pag LaHoREAL.eu ponúka na predaj nový trojizbový mezonetový apartmán (A1) s celkovou rozlohou 75,94 m2, riešený ako radový dom v Novalji. Skladá sa ...
Parametry
- Cena
- 6.88 mil. Kč (90580 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír
Odhad reálné ceny
10.15 mil. Kč
rozpětí 8.49 mil. – 12.16 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.54 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.32 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.97 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.32 mil. Kč (rozpětí 8.69 mil. Kč – 12.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.88 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |