Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 OV, ul. Zdeňka Fibicha, Most

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví. Chcete žít v žádané a klidné lokalitě? Pak je tento byt v revitalizovaném cihlovém domě 3+1 s lodžií o výměru 71 m² v 4.NP s nízkými poplatky, určen právě pro Vás. Nemovitost je po částe ...

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (42113 Kč/m²)
Užitná plocha
71 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Lukas

Odhad reálné ceny

3.09 mil. Kč
rozpětí 2.55 mil. – 3.77 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.91 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.52 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.91 mil. Kč (rozpětí 2.45 mil. Kč – 3.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno