Kyjov - Prostorný byt 1+1 o vel. 61 m² v Kyjově - 63m2

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 61 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v klidné části města Kyjov, jen pár minut chůze od centra. Díky své velkorysé výměře nabízí byt možnost je ...

Parametry

Cena: 3.90 mil. Kč (63934 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 1+1
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Reality GAIA, Lenka Šalvatová

Odhad reálné ceny

3.93 mil. Kč

rozpětí 3.26 mil. – 4.75 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.85 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.60 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.85 mil. Kč (rozpětí 3.24 mil. Kč – 4.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno