Prodej 3kk 69m2 P3 Žižkov, ul. Hartigova, po rekonstrukci
Praha 3 · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej 3kk 69m2, P3 Žižkov, ul. Hartigova, po kompletní rekonstrukci. Prodej exkluzivního bytu 3kk po kvalitní celkové rekonstrukci v centru P3 Žižkov, ul. Hartigova na rohu s ulicí Zelenky-Hajského v cihlovém domě s výtahem. Tento moderní byt, ...
Parametry
- Cena
- 10.99 mil. Kč (159275 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Olga Shejbalová
Odhad reálné ceny
9.57 mil. Kč
rozpětí 8.00 mil. – 11.46 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.73 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.34 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.73 mil. Kč (rozpětí 8.20 mil. Kč – 11.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10.99 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |