Prodej bytu 2+kk V.Outraty Prostějov 37,85m2

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám byt v osobním vlastnictví 2+kk užitná plocha 37,85m2 v třetím podlaží bytového domu. Samostatná koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží sklepní koje. Platová okna. Vytápění plynem Waw a ohřev TUV el. bojler. Prodává majitel zatím be ...

Parametry

Cena: 2.80 mil. Kč (73879 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 2+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Andrea

Odhad reálné ceny

3.18 mil. Kč

rozpětí 2.65 mil. – 3.83 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.17 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 3.48 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.17 mil. Kč (rozpětí 2.67 mil. Kč – 3.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno