Prostorné zařízené studio s velkou terasou u Cacao beach
Zahraničí · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Bulharsko – Slunečné pobřeží: Prostorné zařízené studio s velkou terasou Nabízíme k prodeji velmi prostorné a kompletně zařízené studio 1+kk (42 m²) s prostornou terasou, které se nachází v udržovaném rezidenčním komplexu s velkým venkovním bazénem ...
Parametry
- Cena
- 1.58 mil. Kč (37714 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Reality Bulharsko.cz
Odhad reálné ceny
6.88 mil. Kč
rozpětí 5.76 mil. – 8.23 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.04 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.86 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.04 mil. Kč (rozpětí 5.93 mil. Kč – 8.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.58 mil. Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 15:28
Jedná se o prodej zařízeného studia 1+kk blízko pláže v Bulharsku. Věnujte pozornost prověření právního stavu nemovitosti v zahraničí a nákladům na správu komplexu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- terasa, bazén
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |