Investičný apartmán s výhľadom na Choč v Lúčkach
Slovensko · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Predám 1-izbový+KK útulný priestranný zariadený apartmán/byt s výmerou 44m2 v nádhernom prostredí v malebnej kúpeľnej perle Liptova- v obci Lúčky. Tento priestranný jednoizbový apartmán spája výhody rekreačného bývania s bezkonkurenčnou polohou v re ...
Parametry
- Cena
- 2.76 mil. Kč (62727 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír
Odhad reálné ceny
7.54 mil. Kč
rozpětí 6.31 mil. – 9.01 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.72 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.04 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.72 mil. Kč (rozpětí 6.50 mil. Kč – 9.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.76 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |