Chorvátsko-Dvojizbový apartmán s výhľadom na more-PAG
Slovensko · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
LaHoREAL.eu ponúka na predaj dvojizbový apartmán (A8) s rozlohou 50 m2 na 2. poschodí novostavby v meste Pag v pokojnej časti. Pozostáva zo vstupnej haly, spálne, kúpeľne s WC, obývačky, kuchyne s jedálňou, veľkej terasy s rozlohou 17,31 m2 s výhľ ...
Parametry
- Cena
- 4.74 mil. Kč (94800 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír
Odhad reálné ceny
7.98 mil. Kč
rozpětí 6.68 mil. – 9.55 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.50 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.15 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.59 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.15 mil. Kč (rozpětí 6.87 mil. Kč – 9.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.74 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |