Nemovitosti

Prodej prostorného bytu 3+1, 94 m², centrum Jablonce n. N.

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej prostorného bytu 3+1 v centru Jablonce nad Nisou Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 94,39 m² ve 2. patře zděného domu v atraktivní lokalitě centra Jablonce nad Nisou. K bytu náleží velký sklep o výměře 14,8 m² a prostorná ...

Parametry

Cena
6.49 mil. Kč (69043 Kč/m²)
Užitná plocha
94 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petra

Odhad reálné ceny

6.67 mil. Kč
rozpětí 5.54 mil. – 8.05 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.57 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 8.64 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.57 mil. Kč (rozpětí 5.53 mil. Kč – 7.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 8.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.49 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno