Prodej zcela mimořádného bytu 3kk v Pohořelicích
Brno venkov · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Mimořádná nabídka extravagantního bytu 3kk o užitné ploše cca 145 m², který je umístěný v cihlovém domě. Byt se nachází v sousedství centra Pohořelic v těsné blízkosti supermarketu a rozsáhlého parkoviště. Tento prostorný slunný byt je po velmi zdaři ...
Parametry
- Cena
- 11.98 mil. Kč (82641 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 145 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- DBN
Odhad reálné ceny
20.35 mil. Kč
rozpětí 17.02 mil. – 24.38 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.13 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
20.72 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13.32 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20.72 mil. Kč (rozpětí 17.44 mil. Kč – 24.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 13.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.98 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |