Nemovitosti

Prodej bytu 2kk 58 m2 s garážovým stáním ve Slavkově u Brna

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

[REZERVACE] Moderní bydlení ve Slavkově u Brna: Byt 2kk s garážovým stáním Hledáte ideální domov, kde se snoubí moderní komfort s vynikající polohou? Představujeme Vám byt 2kk v novostavbě z roku 2020, který čeká právě na Vás ve Slavkově u Brna. U ...

Parametry

Cena
6.49 mil. Kč (111897 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Michal Nižňanský - Finpos realitní kancelář s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.04 mil. Kč
rozpětí 4.20 mil. – 6.07 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.03 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.33 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.03 mil. Kč (rozpětí 4.23 mil. Kč – 5.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.49 mil. Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno