Nemovitosti

Prodej nového bytu 2+KK v Českých Budějovicích

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji nový byt 2+KK o velikosti 61 m2 v Českých Budějovicích. Bez provize RK. Případně máme v nabídce ještě jiné velikosti bytů. Pro více informací mě kontaktujte

Parametry

Cena
5.78 mil. Kč (94738 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
2+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Kateřina Hradecká

Odhad reálné ceny

5.76 mil. Kč
rozpětí 4.80 mil. – 6.92 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.76 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.60 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.76 mil. Kč (rozpětí 4.85 mil. Kč – 6.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.78 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno