Prodám nový byt 3+kk, 62 m2
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodám nový podkrovní byt 3+kk v Chotěšově u Plzně s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na zakázku, včetně vestavěných spotřebičů. Byt se nachází ve 3.NP, s výtahem. Úklid domu zajišťuje úklidová firma. V ceně bytu je i parkovací stání přímo u domu ...
Parametry
- Cena
- 4.45 mil. Kč (71774 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jaroslav
Odhad reálné ceny
8.99 mil. Kč
rozpětí 7.52 mil. – 10.77 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.45 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.16 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.70 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.16 mil. Kč (rozpětí 7.72 mil. Kč – 10.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.45 mil. Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |