Nemovitosti

Prodej 1+kk, 24,7 m², po kompletní rekonstrukci, OV, Přerov

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný, krásně světlý byt 1+kk o výměře 24,7 m². Nachází se v 8. patře, kompletně revitalizovaného panelového domu na lukrativní adrese Budovatelů 239/1. Byt je v osobním vlastnictví (OV), což garantuje rychlý pře ...

Parametry

Cena
2.55 mil. Kč (103239 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Michal G

Odhad reálné ceny

2.40 mil. Kč
rozpětí 2.01 mil. – 2.89 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.41 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 2.27 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 2.03 mil. Kč – 2.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 2.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.55 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno