Prodej bytu 1+kk 26m², Dolní Prysk

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku s dispozicí 1+kk v obci Dolní Prysk nedaleko Kamenického Šenova o výměře cca 25,8 m2, umístěnou ve zvýšeném 1. NP menšího bytového domu o šesti jednotkách. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí - byla p ...

Parametry

Cena: 1.23 mil. Kč (47115 Kč/m²)
Užitná plocha: 26 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Marek Špot

Odhad reálné ceny

2.04 mil. Kč

rozpětí 1.69 mil. – 2.45 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.02 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.02 mil. Kč (rozpětí 1.70 mil. Kč – 2.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.23 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno