Nemovitosti

Prodej bytu 2+1 68 m² Svojsíkova stezka, Česká Lípa

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi byt vhodný především na investici, ale i k bydlení. Parkování před domem! Dispozičně řešený 2+1 o výměře 68m². Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu. Byt je vybaven koupelnou se sprchovým ko ...

Parametry

Cena
2.14 mil. Kč (31529 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
2+1
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Eldina Portová

Odhad reálné ceny

3.22 mil. Kč
rozpětí 2.66 mil. – 3.92 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.06 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.25 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.06 mil. Kč (rozpětí 2.58 mil. Kč – 3.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.14 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno