Prodej podílu na bytu 3+1 na adrese Gen. Svobody 1191/12, Te
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu ve výši 140/679 na bytové jednotce č. 1191/1
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 550 000 Kč (8088 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jana Kolomiec - VK Real s.r.o.
Odhad reálné ceny
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.09 mil. Kč (rozpětí 2.60 mil. Kč – 3.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 550 000 Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 15:28
Předmětem prodeje je pouze spoluvlastnický podíl na bytové jednotce 3+1 v Teplicích. Je nutné počítat s omezeními plynoucími z podílového spoluvlastnictví.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.8
- podil velikost
- 140/679
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |