Byt 3+kk o ploše 64 m2 - Praha, Žižkov
Praha 10 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme udržované 3+kk (aktuálně 2+kk) o výměře 64,3 m2, které se nachází ve 3. NP cihlového domu. Všechna okna bytu směřují do klidného vnitrobloku, na slunnou jižní stranu. Dům se nachází jen několik kroků od parku Vítkov. Do centra ...
Parametry
- Cena
- 8.99 mil. Kč (140547 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Bc. Jakub Šolar
Odhad reálné ceny
9.16 mil. Kč
rozpětí 7.67 mil. – 10.97 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.61 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.33 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.88 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.33 mil. Kč (rozpětí 7.86 mil. Kč – 11.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.99 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |