Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk, 25 m2, podkroví, terasa, sklep, parkování

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rekonstruovaný apartmán 1+kk o výměře 25 m2 s koupelnou a WC. Je vybavený kuchyňskou linkou, pračkou, topení a případně klimatizace. Dále je zde stůl, židle, postele nebo gauč. Je v kompletní rekonstrukci. Dům bude v podílovém vlas ...

Parametry

Cena
2.17 mil. Kč (86880 Kč/m²)
Užitná plocha
25 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Jiří Matějka - HVB Real Estate

Odhad reálné ceny

2.51 mil. Kč
rozpětí 2.09 mil. – 3.01 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.52 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 2.30 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.52 mil. Kč (rozpětí 2.12 mil. Kč – 2.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 2.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.17 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno