Prodej bytu 2+1, OV, 41,7 m² – Stráž p. Ralskem, Máchova
Máchova · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
POZOR SLEVA!!! Prodám byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 o výměře 41,7 m². Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží v bytovém domě bez výtahu ve Stráži pod Ralskem, ul. Máchova. Byt je v dobrém udržovaném stavu, po revitalizaci koupelny, ...
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (47722 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Dominik
Odhad reálné ceny
3.71 mil. Kč
rozpětí 3.09 mil. – 4.47 mil. Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.49 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.71 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.83 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.71 mil. Kč (rozpětí 3.12 mil. Kč – 4.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.83 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |