Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk 77 m², Votice, ev.č. 01035

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01035 Představte si moderní bydlení, kde otevřete dveře a vstoupíte přímo na vlastní zahradu. Právě takový byt 3+kk vzniká v klidné Klášterní ulici ve městě Votice. Byt o ploše 69,3 m² se nachází v přízemí cihlového domu a díky velkým oknům ...

Parametry

Cena
6.07 mil. Kč (78864 Kč/m²)
Užitná plocha
77 m²
Dispozice
3+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Josef Hrdina (Praha)

Odhad reálné ceny

6.55 mil. Kč
rozpětí 5.46 mil. – 7.89 mil. Kč · jistota 44 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.53 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 7.07 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.53 mil. Kč (rozpětí 5.49 mil. Kč – 7.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.07 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno