Prodej bytu 2+1, 65,6 m² s lodžií - Praha 14, ev.č. 01892
Praha 9 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01892 Hledáte světlý byt, který si můžete upravit podle vlastních představ? Pak by Vás mohl zaujmout tento byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 65,6 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží, tedy v posledním patře panelového domu s výtahem, v ulici ...
Parametry
- Cena
- 7.20 mil. Kč (109741 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 66 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Adam Link (House ViP, s.r.o. - Praha 7)
Odhad reálné ceny
9.49 mil. Kč
rozpětí 7.94 mil. – 11.36 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.67 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.03 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.67 mil. Kč (rozpětí 8.14 mil. Kč – 11.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.20 mil. Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |