Prodej bytu projekt Santorini 3+1 122 m², Dhermi, Albánie
Zahraničí · Bazoš reality ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00087-4 Koupě nemovitosti v zahraničí může být jednodušší, než si myslíte – přímo v Albánii se o Vás postará český makléř, který zde dlouhodobě žije a zná místní prostředí i celý proces koupě. Prodej prostorného apartmánu – Santorini Reside ...
Parametry
- Cena
- 6.50 mil. Kč (53306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 122 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Apartmány Albánie (JRS real s.r.o.)
Odhad reálné ceny
19.28 mil. Kč
rozpětí 16.14 mil. – 23.07 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
19.70 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11.21 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.70 mil. Kč (rozpětí 16.59 mil. Kč – 23.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 11.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.50 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |