Prodej bytu 2+kk 79 m², dhermi, Albánie, ev.č. 00125
Zahraničí · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00125 Luxusní apartmán 2+kk se soukromou zahradou a výhledem na moře v prestižním resortu Sun Palasë – Albánská riviéra Nabízíme k prodeji exkluzivní apartmán 2+kk o celkové ploše 110,7 m² v luxusním rezidenčním resortu Sun Palasë, který se ...
Parametry
- Cena
- 6.06 mil. Kč (76677 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 79 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Apartmány Albánie (JRS real s.r.o.)
Odhad reálné ceny
10.54 mil. Kč
rozpětí 8.82 mil. – 12.63 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.91 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.71 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.26 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.71 mil. Kč (rozpětí 9.02 mil. Kč – 12.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.06 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |