Exkluzivní prodej bytu 3+1 v srdci letoviska Durrës – jen 20
Zahraničí · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V rámci exkluzivní nabídky Vám představujeme kompletně zařízený apartmán/byt 3+1 o velikosti 68 m² + 6 m² lodžie, situovaný v oblíbeném přímořském městě Durrës (Albánie) – pouhých 30 km od letiště v Tiraně po pohodlné dálnici. Apartmán se nachází v ...
Parametry
- Cena
- 3.25 mil. Kč (47794 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Dalibor Dvořák - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
9.48 mil. Kč
rozpětí 7.93 mil. – 11.35 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.91 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.64 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.25 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.64 mil. Kč (rozpětí 8.12 mil. Kč – 11.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.25 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |