Prodej bytu v OV, 3+1 v Jevíčku s garáží

Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte investiční příležitost nebo svůj vysněný domov? Představuji vám exkluzivní nabídku bytu v osobním vlastnictví o celkové rozloze 100 m2, jehož součástí je i vlastní garáž a praktická prádelna, které jsou již zahrnuty v celkové ceně. Tato nemov ...

Parametry

Cena: 3.35 mil. Kč (33550 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Hana Ožvoldíková

Odhad reálné ceny

5.53 mil. Kč

rozpětí 4.58 mil. – 6.71 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.34 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 9.19 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.34 mil. Kč (rozpětí 4.50 mil. Kč – 6.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 9.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.35 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno