Sahl Hasheesh, Sunset Pearl, 1+1,85m2,Egypt
Praha 2 · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
🌴 Apartmán s 1 ložnicí a výhledem na moře | Sunset Pearl – Sahl Hasheesh 🌊 Objevte svůj domov u Rudého moře v oblíbeném resortu Sunset Pearl – Sahl Hasheesh. Tento prostorný apartmán s nádherným výhledem na moře je ideální pro vlastní bydlení, ...
Parametry
- Cena
- 1.84 mil. Kč (21706 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 85 m²
- Dispozice
- 1+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Michaela
Odhad reálné ceny
8.37 mil. Kč
rozpětí 5.63 mil. – 10.54 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 78 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.87 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.43 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
7.79 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.43 mil. Kč (rozpětí 5.67 mil. Kč – 10.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 7.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.84 mil. Kč je o 78% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 14:28
Prodej prostorného apartmánu s výhledem na moře v Egyptě v resortu Sunset Pearl. Nemovitost nabízí skvělý investiční potenciál a bohaté zázemí resortu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.2
- prislusenstvi
- terasa, bazény, zahrady, ostraha, přístup na pláž
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |