Chorvátsko-moderný priestranný trojizbový penthouse apartmán
Slovensko · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Severná Dalmácia, Privlaka LaHoREAL.eu ponúka na predaj penthouse apartmán na druhom poschodí v Privlake, len 150 m od mora. Ide o modernú novostavbu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí budovy. Dispozícia izieb pozostáva z chodby, kúpeľne, ...
Parametry
- Cena
- 7.82 mil. Kč (108025 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír Labaj-LaHoreal.eu
Odhad reálné ceny
5.81 mil. Kč
rozpětí 3.91 mil. – 7.35 mil. Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.46 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.73 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
6.64 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.73 mil. Kč (rozpětí 3.86 mil. Kč – 7.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 6.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.82 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |