Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk, ul. Křižíkova, Havířov - Město

Havířov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 21,7 m² na ulici Křižíkova v Havířově. Byt se nachází v 1. patře čtyřpodlažního cihlového domu. Tato nemovitost představuje ideální investiční příležitost, neboť prodej je včetně nájemníka, kt ...

Parametry

Cena
1.65 mil. Kč (76037 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Markéta Tomanová - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

2.06 mil. Kč
rozpětí 1.72 mil. – 2.48 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.06 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 1.99 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.06 mil. Kč (rozpětí 1.74 mil. Kč – 2.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 1.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.65 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
132 min · 1 přestup
Praha hl. n.
180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno