Nemovitosti

Prodej bytu 1+kk Prostějov Sídliště E. Beneše

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Slunný družstevní byt 1+kk s balkonem se nachází v klidné části Prostějova, sídl. E. Beneše 54/23, zvýšené přízemí panelového domu. Byt o podlahové ploše 30,42 m2 aktuálně prošel částečnou, nedokončenou rekonstrukcí, bylo provedeno vyzdění jádra, kom ...

Parametry

Cena
2.47 mil. Kč (81250 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Martin

Odhad reálné ceny

2.82 mil. Kč
rozpětí 2.35 mil. – 3.40 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.83 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 2.79 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.83 mil. Kč (rozpětí 2.38 mil. Kč – 3.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 2.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.47 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno