Chorvátsko-Trojizbový apartmán v modernej novostavbe
Slovensko · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
LaHoREAL.eu ponúka na predaj trojizbový apartmán s celkovou úžitkovou plochou 60,60 m2 na 1. poschodí modernej novostavby v tichej časti Novalje. Trojizbový moderný apartmán v novostavbe Severná Dalmácia, Novalja / Ostrov Pag Skladá sa z chodb ...
Parametry
- Cena
- 5.19 mil. Kč (85652 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír Labaj-LaHoreal.eu
Odhad reálné ceny
8.77 mil. Kč
rozpětí 7.34 mil. – 10.50 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.24 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.93 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.57 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.93 mil. Kč (rozpětí 7.52 mil. Kč – 10.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.19 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |