Chorvátsko-apartmán s panoramatickým výhľadom-PAG
Slovensko · Bazoš reality ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
REZERVOVANÉ!!! Zariadený apartmán pri mori v Chorvátsku s panoramatickým výhľadom – Metajna, ostrov Pag, Chorvátsko Severná Dalmácia, Metajna / Ostrov Pag LaHoREAL.eu Vám ponúka na predaj útulný 2-izbový apartmán v Chorvátsku, ktorý sa nachádza ...
Parametry
- Cena
- 3.67 mil. Kč (81644 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ľubomír Labaj-LaHoreal.eu
Odhad reálné ceny
4.28 mil. Kč
rozpětí 2.88 mil. – 5.40 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.02 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.30 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
4.12 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.30 mil. Kč (rozpětí 2.89 mil. Kč – 5.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 4.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.67 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |