Pronájem bytu 4+kk, 83 m² + 18 m² terasa, 2x garážové stání,
Praha 9 · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V ceně 2 vnitřní parkovací stání., Prodej prostorného bytu o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 83 m² + terasa přes 18 m². K bytu dále náleží sklep i vlastním dvě vnitřní parkovací stání, v klidné lokalitě Panorama Kyje. Byt se nachází ve čtvrtém po ...
Parametry
- Cena
- 12.00 mil. Kč (144566 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Martin Bureš
Odhad reálné ceny
12.14 mil. Kč
rozpětí 10.16 mil. – 14.53 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.37 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.62 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.37 mil. Kč (rozpětí 10.42 mil. Kč – 14.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 7.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12.00 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |