🌿 Kde se luxus spojuje s harmonià – nový rezidenčnà koncept
Zahraničà · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatnà z portálu
Popis z inzerátu
PĹ™edstavte si bydlenĂ, kterĂ© nenĂ jen o adrese, ale o ĹľivotnĂm stylu. Vincitore Wellness Estate je inovativnĂ projekt, kterĂ˝ pĹ™inášà do Dubaje zcela novĂ˝ rozmÄ›r rezidenÄŤnĂho komfortu – bydlenĂ pro zdravĂ© tÄ›lo i mysl. Tento exkluzivnĂ komplex v komuni ...
Parametry
- Cena
- 4.58 mil. Kč (123698 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- ProdávajĂcĂ
- Ing. David Lehotsky
Odhad reálné ceny
4.14 mil. KÄŤ
rozpětà 2.79 mil. – 5.21 mil. Kč
· jistota 21 %
NabĂdka je 11 % nad odhadem.
OÄŤekávaná dosaĹľená cena (nabĂdkovĂ© ceny bĂ˝vajĂ nad prodejnĂmi): 3.89 mil. KÄŤ
Rozpad podle metod
Model z dat
4.21 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
3.39 mil. · váha 9 %
ProÄŤ tenhle odhad
- Model nauÄŤenĂ˝ z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stářà a lokality vycházĂ 4.21 mil. KÄŤ (rozpÄ›tĂ 2.84 mil. KÄŤ – 5.22 mil. KÄŤ). Typická chyba tohohle modelu na testovacĂch datech je 16%.
- Cenová hladina v celĂ© ÄŚR (9% váhy): medián 43912 nabĂdek stejnĂ©ho druhu → 3.39 mil. KÄŤ. Je to nejhrubšà metoda, sloužà hlavnÄ› jako kontrola.
- ZávÄ›r: nabĂdka 4.58 mil. KÄŤ je o 11% nad odhadem. BuÄŹ má nemovitost nÄ›co, co z parametrĹŻ nenĂ vidÄ›t, nebo je prostor k vyjednávánĂ.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještÄ› AI neÄŤetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech nenà — spoluvlastnickĂ˝ podĂl, draĹľbu, zástavnĂ právo, vÄ›cnĂ© bĹ™emeno, nutnĂ© investice — a upravĂ podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |