🌿 Bydlení, které spojuje přírodu a moderní luxus – nový sta
Zahraničí · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
EXPO CITY „Expo Valley Views – Dana“ přináší zcela nový pohled na prémiové bydlení v Dubaji. Projekt je vytvořen pro ty, kteří hledají klid, harmonii a nadčasový design, ale zároveň chtějí zůstat v blízkosti dynamického dění města. Architektura čerpá ...
Parametry
- Cena
- 9.45 mil. Kč (114291 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 83 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Ing. David Lehotsky
Odhad reálné ceny
6.88 mil. Kč
rozpětí 4.63 mil. – 8.69 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.46 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.81 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
7.58 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.81 mil. Kč (rozpětí 4.58 mil. Kč – 8.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 7.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.45 mil. Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |