Nemovitosti

dr. byt 1+kk/L v Teplicích, ul. Čs. Dobrovolců na prodej

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk v panelové budově v Teplicích. Tento byt o užitné ploše 37 m2 a podlahové ploše 40 m2 je umístěn ve 1. podlaží a nachází se v družstevním vlastnictví. Byt je ve velmi dobrém stavu, což zajišťuje minimáln ...

Parametry

Cena
1.99 mil. Kč (53784 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+kk
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Petr

Odhad reálné ceny

2.05 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 2.49 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.98 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 3.40 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.67 mil. Kč – 2.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno