Prodej bytu 3+1 (66,9 m²) s balkonem a nádherným výhledem...
Brno venkov · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Místo, kde se bude dobře bydlet celé rodině. Hledáte byt, který nabídne dostatek prostoru, praktickou dispozici a příjemné okolí? Pak by vás mohl zaujmout tento byt 3+1 o výměře 66,9 m² ve vyhledávané lokalitě Veverská Bítýška, jen několik minut od ...
Parametry
- Cena
- 6.50 mil. Kč (97160 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Měsíček, CENTURY 21 Bonus Brno
Odhad reálné ceny
9.47 mil. Kč
rozpětí 7.92 mil. – 11.34 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.90 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.64 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.15 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.64 mil. Kč (rozpětí 8.12 mil. Kč – 11.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6.50 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |