Prodej bytu 1+kk, 42 m2, Hurghada
Zahraničí · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 1 + kk, situovaný v prestižní lokalitě Hurghady, na ulici El-Bahr. oblast Arábia. Tento moderní cihlový objekt je novostavbou, která splňuje nejvyšší standardy a nabízí pohodlné bydlení v atraktivním prostředí. Byt ...
Parametry
- Cena
- 2.65 mil. Kč (63095 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Alena Picková - Picková reality
Odhad reálné ceny
6.88 mil. Kč
rozpětí 5.76 mil. – 8.23 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.04 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.86 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.04 mil. Kč (rozpětí 5.93 mil. Kč – 8.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |