Prodej, byt 2kk, 70 m2, Dubaj, Tavora projekt
Praha 10 · Bazoš reality ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Na prodej: byt v projektu Tavora Residences, Dubaj – předání konec 2026. Nabízím k prodeji byt 2kk s velkou terasou a parkovacím stáním v rezidenčním projektu Tavora Residences, který se nachází v rozvíjející se čtvrti Warsan 4 (International City ...
Parametry
- Cena
- 8.00 mil. Kč (114286 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jakub Bakeš
Odhad reálné ceny
9.57 mil. Kč
rozpětí 8.00 mil. – 11.47 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.00 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.73 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.43 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.73 mil. Kč (rozpětí 8.20 mil. Kč – 11.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.00 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |