prodej 2kk 42m2 P4 Chodov Konstantinova sklep 2m2
Praha 4 · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
, prodej bytu o velikosti 2kk, 42m², na Praze 4 - Chodov, ul. Konstantinova. Slunný a tichý byt se nachází v 9NP udržovaného a zatepleného panelového domu s novým výtahem, v žádané lokalitě, 5 minut chůze od stanice metra "C" Háje. Byt prošel komplet ...
Parametry
- Cena
- 7.28 mil. Kč (173333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Iveta Neumahrová
Odhad reálné ceny
7.42 mil. Kč
rozpětí 6.21 mil. – 8.87 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.97 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.60 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.86 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.60 mil. Kč (rozpětí 6.40 mil. Kč – 9.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 3.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7.28 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |