Prodej bytu 3+kk 61 m², Orlová - Město, ev.č. 01206

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01206 Existují byty, které slouží pouze k bydlení. A pak jsou místa, kde začíná nový život. Právě takovou příležitostí je byt v novém developerském projektu Rezidence Sprint v klidné části Orlové – Zimný důl s výbornou dostupností do Ostravy, H ...

Parametry

Cena: 2.80 mil. Kč (45902 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Vít Špaček (Váš konzultant reality, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

2.80 mil. Kč

rozpětí 2.31 mil. – 3.40 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.65 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.60 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 3.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno