Byt B-4F, 5+kk, lodžie

České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

REALDOMUS Vám představuje projekt Byty Mladé, který vyroste v žádané lokalitě Mladé na jihovýchodě Českých Budějovic. Dvě moderní budovy nabídnou celkem 37 bytů v dispozicích 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk. Každý z bytů má balkon nebo terasu a přiděle ...

Parametry

Cena: 9.49 mil. Kč (90038 Kč/m²)
Užitná plocha: 105 m²
Dispozice: 5+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Martin Obdržálek, MBA - REALDOMUS s.r.o.

Odhad reálné ceny

9.58 mil. Kč

rozpětí 6.45 mil. – 12.09 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.01 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.58 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 9.66 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.58 mil. Kč (rozpětí 6.44 mil. Kč – 11.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 9.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.49 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno