Prodej bytu 2+kk v Třebíči se zimní zahradou , byt 2+kk Třeb

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

MIMOŘÁDNÉ SNÍŽENÍ CENY – SLEVA 500 000 Kč Původní cena: 6 080 000 Kč Nová cena po slevě: 5 580 000 Kč Akční cena platí pouze do konce srpna 2026. Využijte jedinečné příležitosti pořídit si byt v prestižní lokalitě za zvýhodněnou cenu. Nabízíme k p ...

Parametry

Cena: 5.58 mil. Kč (69750 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Dispozice: 2+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Lenka Ebied - REALITY PRORADOST s.r.o.

Odhad reálné ceny

6.06 mil. Kč

rozpětí 4.08 mil. – 7.67 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.94 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 7.33 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.94 mil. Kč (rozpětí 3.99 mil. Kč – 7.35 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 7.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.58 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno