Apartmán 9/ J1 3+KK s terasou , zahradou a vlastní garáží -
Zahraničí · Bazoš reality ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji plně vybavené apartmány v žádaném horském středisku Szczyrk – ready to rent ihned po nákupu, bez nutnosti další investice do vybavení. Szczyrk patří k nejrychleji rostoucím turistickým destinacím v polských Beskydech díky masivní m ...
Parametry
- Cena
- 4.79 mil. Kč (97755 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- David Kirschner - SMS reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
6.48 mil. Kč
rozpětí 4.36 mil. – 8.12 mil. Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 26 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
6.67 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
4.49 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.67 mil. Kč (rozpětí 4.49 mil. Kč – 8.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 43912 nabídek stejného druhu → 4.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.79 mil. Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |