Prodej Apartmánu 7/J1 2+KK – Ostoja Beskidy II, ul. Skalist
Zahraničí · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Byt 7/J1 – Ostoja Beskidy II, ul. Skalista 7, Szczyrk Celková plocha: 70,68 m² (11 245 PLN/m²) – z toho 45 m² obytná plocha + 25 m² garáž, terasa cca 9 m² navíc 2 pokoje, plně vybaveno a zařízeno – ready to rent ihned po nákupu Kompletní kuchyňská li ...
Parametry
- Cena
- 4.49 mil. Kč (63508 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- David Kirschner - SMS reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
10.06 mil. Kč
rozpětí 8.42 mil. – 12.05 mil. Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.46 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.25 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6.49 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.25 mil. Kč (rozpětí 8.63 mil. Kč – 12.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |